夫妻共同公积金买房离婚怎么办

（一）双方应先尝试协商，就房产分割及公积金贷款债务承担达成一致协议，按协议处理。
（二）协商不成时，等待法院根据实际情况判决。若一方主张房屋所有权，要给予另一方合理补偿，补偿考虑房产成本与增值，未还贷款由取得房屋方承担。
（三）若双方都不主张房屋所有权，可对房屋拍卖、变卖，分割所得价款。
（四）对公积金账户内余额提出分割要求。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.夫妻用共同公积金买房，离婚时房产一般算共同财产。先看双方能否协商，能达成协议就按协议分割房产和公积金贷款债务。
2.协商不成的，法院根据实际情况判决。一方要房的，需补偿另一方，补偿结合购买成本和增值情况定。未还的贷款由得房一方承担。
3.双方都不要房，可拍卖、变卖，所得价款双方分割。另外，公积金账户余额也是共同财产，可要求分割。
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结论：
夫妻用共同公积金买房，离婚时房产通常作为共同财产处理，先协商分割，协商不成由法院根据实际情况判决，公积金账户余额也可分割。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，夫妻在婚姻关系存续期间用共同公积金购买的房产，属于夫妻共同财产。离婚时，双方可先自行协商分割方案，若能达成一致，按协议处理房产及公积金贷款债务。若协商无果，法院会依据实际情况判决。若一方主张房屋所有权，要对另一方给予补偿，补偿金额考虑房产成本和增值等因素，未还贷款由取得房屋的一方承担。若双方都不主张房屋所有权，可拍卖、变卖房屋，分割所得价款。同时，公积金账户内余额作为夫妻共同财产也能进行分割。如果在离婚房产分割及公积金处理上遇到问题，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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1.夫妻用共同公积金买房，离婚时房产通常作为共同财产处理。能协商一致就按协议分割房产及公积金贷款债务；协商不成则由法院根据实际情况判决。
2.房产归属方面，一方主张所有权要对另一方补偿，补偿综合考虑购买成本、增值等因素，未还公积金贷款由取得方承担。若双方都不主张，可拍卖、变卖房屋，价款双方分割。
3.公积金账户余额也是共同财产，可要求分割。
4.建议双方先友好协商，制定合理分割方案。若协商困难，可咨询专业律师获取法律建议，通过法律途径解决，确保自身合法权益。
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法律分析：
（1）夫妻用共同公积金买房，离婚时该房产一般为夫妻共同财产。若双方能协商一致，可按协议对房产及公积金贷款债务进行分割。比如双方商定一方拿房并承担剩余贷款，同时给予另一方一定补偿。
（2）协商不成时，法院会根据实际情况判决。若一方主张房屋所有权，需对另一方补偿，补偿金额综合房产购买成本与增值情况等确定。未还的公积金贷款由取得房屋的一方承担。
（3）若双方都不主张房屋所有权，会对房屋拍卖、变卖，所得价款双方分割。
（4）公积金账户内余额属于夫妻共同财产，可要求分割。

提醒：
离婚分割房产及公积金时，要注意保留相关出资及还款凭证。因案情不同解决方案有别，建议咨询以进一步分析。