房子被霸占几十年归属权归谁

房子归属权判断不以被霸占时长为准，而是依据产权登记等情况。有合法产权登记且产权人信息明确时，即便房子被霸占多年，在无合法产权变更的情况下，归属权仍归登记产权人。

若因历史遗留等问题无产权登记，可凭借建房审批手续、出资证明等证据确定归属。霸占房屋属于侵权行为，产权人有权要求占有人返还房屋并赔偿损失。

解决措施和建议如下：
1.若产权明确被霸占，产权人可先与占有人协商，要求其返还房屋和赔偿损失。
2.协商不成，可向法院提起返还原物之诉和侵权损害赔偿之诉，通过法律途径维护权益。
3.若占有人称基于合法事由占有，需结合具体情况进一步判定。
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法律分析：
（1）房子归属权的判定关键在于产权登记。只要有合法产权登记且产权人信息明确，无论房子被他人霸占多久，在无合法产权变更时，归属权始终属于登记产权人。

（2）对于因历史遗留等问题未进行产权登记的房子，可以通过建房审批手续、出资证明等相关证据来确定归属。

（3）霸占他人房屋的行为属于侵权行为。产权人有权要求占有人返还房屋，并对造成的损失进行赔偿。

（4）若双方协商不成，产权人可向法院提起返还原物之诉和侵权损害赔偿之诉。不过，若占有人能证明其基于合法事由占有房屋，则需结合具体情况判定。

提醒：
遇到房屋归属及霸占问题，应及时收集相关证据。不同案件情况复杂多样，建议咨询专业人士进一步分析。
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（一）有合法产权登记的房子，产权人无需因房子被霸占时长担忧，只要产权登记未合法变更，房子就归登记产权人，应保存好产权登记证明。
（二）无产权登记的房子，需收集建房审批手续、出资证明等相关证据，以确定房子归属。
（三）面对霸占行为，产权人可先与占有人协商，要求返还房屋并赔偿损失。
（四）若协商不成，可向法院提起返还原物之诉和侵权损害赔偿之诉。
（五）若占有人称基于合法事由占有，要结合具体情况判定，注意收集对自己有利的证据。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百三十五条规定，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。
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1.房子归属判断不以霸占时长为准，有合法产权登记且信息明确的，即便被霸占多年，无产权变更，归属仍归登记人。

2.因历史遗留无产权登记的，可凭建房审批、出资证明等证据确定归属。

3.霸占房子属侵权，产权人可要求返还并索赔，协商不成可起诉。若占有人能证明合法占有，需具体判定。
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结论：
房子归属权依据产权登记等判断，非被霸占时长。有合法产权登记，无合法变更仍归登记产权人；无产权登记可凭相关证据确定归属。霸占属侵权，可要求返还赔偿，协商不成可起诉。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，物权受法律保护。有合法产权登记的房子，登记信息明确其产权归属，未经合法变更，他人霸占不影响产权人权利。对于无产权登记的房子，建房审批手续、出资证明等能证明房屋归属。霸占他人房屋侵犯了产权人的物权，产权人有权要求占有人返还房屋并赔偿损失。若双方协商无果，产权人可通过向法院提起返还原物之诉和侵权损害赔偿之诉来维护权益。不过，若占有人能证明基于合法事由占有，则需结合具体情况判定。如果您在房屋归属方面遇到问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和解决方案。